Одни считают, что кризис на рынке ИЖС – не лучшее время для начала строительства дома. Другие – наоборот, видят в этой ситуации окно возможностей. Так кто же прав?
Одни считают, что кризис на рынке ИЖС – не лучшее время для начала строительства дома. Другие – наоборот, видят в этой ситуации окно возможностей. Так кто же прав?
Многие семьи откладывают строительство дома, считая, что кризис — не время для принятия серьезных решений. Особенно, если это касается строительства дома. Но парадокс в том, что именно в такие периоды и появляются самые выгодные возможности.
Кризис в строительстве: что происходит?
Сейчас рынок ИЖС переживает спад:
- Получение ипотеки усложнилось
- Спрос на услуги строителей снижен
- Заказчики ведут себя более осторожно
Но именно это создает уникальные условия, при которых строительство дома под ключ становится более доступным, чем в период бурного роста.
Почему строить в кризис не страшно
В кризис на рынке остаются только финансово устойчивые, надежные строительные компании. Фирмы-однодневки зачастую не выживают. Кроме того снижается время ожидания начала работ, так как у подрядчиков менее загружены бригады и производство домокомплектов.
Цены на строительство домов в Ленинградской области, Москве и других регионах в такое время стабильны. Нет ажиотажа, а, значит, нет роста стоимости. Подрядчики готовы к более гибким условиям сотрудничества. Поэтому, строительство дома в период стагнации рынка — это способ зафиксировать цену и избежать повышения прайса после его оживления.
Почему строиться в кризис — экономически разумно
Ваши деньги не обесцениваются, а работают. В условиях инфляции и нестабильности реальные активы — лучший способ сохранить и приумножить капитал.Вложение в современный дом— это не расход, а инвестиция.
Строить сейчас — значит опередить спрос. Вероятнее всего уже этим летом ЦБ начнет снижать ключевую ставку, потека подешевеет и рынок оживет.
- Спрос резко вырастет
- Подрядчики будут перегружены заказами
- Цены на строительство домов под ключ вырастут на 20–25%
Те, кто начинает строить в кризис, переезжает в свой дом раньше и с наименьшими затратами.
Важно понимать, что комфорт — это вопрос не времени, а приоритетов. Современный загородный дом — это не просто стены и кровля.
Это также:
- Грамотная, удобная планировка
- Энергоэффективность
- Безопасность
- Совершенно иное качество жизни, чем в городе
Если вы хотите построить загородный дом, ориентируйтесь не на общее настроение рынка, а на свои цели. Дом — это не сиюминутное решение, а вложения в свой комфорт на годы вперед.
Поэтому, если вы задумываетесь о том, чтобы построить дом в Ленинградской области или Подмосковье, кризис — именно тот момент, когда можно сделать это выгодно, быстро и без рисков.
