Как мы работаем

Наша задача – сделать так, чтобы заказчик остался доволен не только качеством дома, но и самим процессом сотрудничества. Деятельность ГК IZBURG строится на доверительном отношении с клиентом. Доказательство тому – прозрачные условия договора и открытые сметы.

Расскажем немного о процессе создания вашего дома

Проектирование

По просьбе заказчика мы можем разработать индивидуальный проект дома или изменить любой типовой. Например, увеличить площадь помещений, количество окон, балконов, поменять расположение комнат.

Договор, график строительства и платежей

В пакет документов, который передается заказчику при заключении сделки, входит договор на оказание услуг, проект дома, строительная смета, а также график строительства. Наши отношения с клиентами носят открытый характер, что позволяет избегать недоверия и споров на протяжении всего этапа сотрудничества.

Изготовление фундамента

Наши дома возводятся на монолитной железобетонной плите высотой 200 миллиметров с ростверком. Для большего усиления конструкции мы применяем двойное армирование. Такое решение считается наиболее надежным, однако в зависимости от особенностей земельного участка (рельефа, уровня грунтовых вод) мы можем предложить альтернативный вариант. Например, фундамент на забивных сваях.

Производство дома

Несущие конструкции и элементы из клееного бруса изготавливаются на собственном производстве из строганой древесины экспортного качества марки Stora Enso. Материал проходит камерную просушку и имеет всю необходимую документацию, подтверждающую эксплуатационные характеристики. Деревянные конструкции доставляются на стройплощадку уже готовыми к монтажу.

Возводим каркас

Монтаж несущих конструкций, межкомнатных перегородок, межэтажных перекрытий и стропильной системы.

Монтаж кровли

Процесс укладки битумной или металлочерепицы, а также утепления кровли 200-миллиметровым слоем базальтовой ваты PAROC. Между обрешеткой и кровельным покрытием создается вентилируемый зазор, благодаря которому из-под черепицы удаляется конденсат. Также на этом этапе монтируется водосточная система.

Утепляем дом

Утепления дома проводится с использованием 150-миллиметрового слоя базальтовой ваты PAROC и двух 25-миллиметровых ДВП ISOPLAAT. Они служат для тепло- и звукоизоляции дома, а также его ветрозащиты. Для пароизоляции помещений применяется пленка ELKATEK 150.

Внешняя отделка

Отделка фасада имитатором бруса (или другим материалом на выбор заказчика), настил террас и балконов, установка ограждений, устройство карнизов.

Инженерные решения

Исхода из пожеланий заказчика, наличия на участке коммуникаций, размеров дома и того, будет он использоваться круглогодично или периодически, мы можем предложить оптимальный вариант системы жизнеобеспечения коттеджа.

Внутренняя отделка

Выполняя внутреннюю отделку дома, наши специалисты ориентируются на пожелания заказчика, а при необходимости готовы помочь с разработкой интерьерного дизайна.

Очистка участка от строительного мусора

По окончании работ мы наводим на участке идеальный порядок: вывозим весь строительный инвентарь, обрезки стройматериалов и другой мусор, образовавшийся в процессе строительства.

Сдача проекта

Подписание акта сдачи дома и торжественный момент передачи недвижимости заказчику.

Сроки строительства

Очистка участка
2-5 дней
Подготовительные работы (снос старых домов, вырубка леса, устройство въезда на участок или устройство дороги к пятну застройки и т.д.), которые могут предшествовать началу возведения дома уходит 2-5 дней.
Фундамент
10-14 дней
Строительство любого дома начинается с фундамента, на возведение которого уходит в среднем 10 - 14 дней, включая земляные работы. После чего фундамент должен «встать», это занимает не менее 2х недель.
Каркас
1-1,5 месяца
После чего начинается монтаж несущих конструкций и устройства кровли, на что уходит, в среднем, 1 - 1,5 месяца, что зависит от степени сложности дома.
Внешняя отделка
20-30 дней
После завершения кровельных работ устанавливаются окна, двери, отделываются фасады, устраиваются балконы и террасы. В зависимости от вида отделки на это уходит около 20 - 30 дней.
Как мы видим, в среднем, на работы по возведению загородного дома уходит 2,5 - 3,5 месяца, без учета внутренней отделки и инженерии.
Популярные проекты
Нравится
239 м2
5 спален
3 санузла
Нравится
200 м2
2 спальни
3 санузла
Нравится
160 м2
4 спальни
2 санузла