Доступен в ипотеку
Двухэтажный загородный дом площадью 223 м² для комфортной жизни большой семьи
«Сканди 223» – современный двухэтажный загородный дом площадью 223 м², рассчитанный на постоянное проживание семьи. В проекте предусмотрены 4 спальни, просторная кухня-гостиная, кабинет, 3 санузла, гардеробные и подсобные помещения, техническая комната, терраса и лоджия. Жилая площадь дома – 184 м².
В «Сканди 223» общественная и приватная зоны распределены по двум этажам. Первый этаж объединяет просторную гостиную и кухню-столовую – центральное пространство для семейных вечеров, общения и встреч с друзьями. Здесь же предусмотрена отдельная гостевая спальня, что позволяет разместить родственников или друзей, сохраняя приватность хозяев.
Второй этаж предназначен преимущественно для отдыха и работы. Здесь расположены две детские спальни, кабинет и мастер-спальня с собственной гардеробной, санузлом и выходом на лоджию.
В проекте предусмотрены помещения не только для проживания, но и для бытовых задач. Техническую комнату можно использовать для котельного оборудования, стиральной и сушильной машин, хранения бытовых принадлежностей и инструментов.
На первом этаже предусмотрен санузел с душевой, который при желании можно дополнить сауной. Дополнительные помещения для хранения помогают не занимать жилое пространство вещами.
Терраса становится естественным продолжением жилого пространства: здесь можно завтракать, проводить время с семьёй или отдыхать на свежем воздухе. Благодаря архитектурному решению она защищена от непогоды.
На втором этаже предусмотрена лоджия при мастер-спальне — ещё одно приватное пространство для отдыха.
«Сканди 223» сочетает современную архитектуру с функциональной планировкой, рассчитанной на разные сценарии семейной жизни.
Проект можно зеркально отразить, чтобы адаптировать расположение помещений под особенности конкретного участка.
«Сканди 223» – дом для семьи, которой важно иметь достаточно пространства для совместной жизни, личного комфорта, работы, отдыха и встреч с близкими.
|
Состав комплектации
|
Закрытый контур
13 486 445
|
Инженерная подготовка
По запросу
|
Предчистовая отделка
По запросу
|
|
Монолитная ж/б плита 200мм, бетон B20, арматура класс А3, ⌀12мм двойное армирование ячейка 200мм, закладные под ввод/вывод коммуникаций (вода, канализация по точкам, резерв)
| |||
|
Комплект каркасов наружных и внутренних стен заводского изготовления, стропильная система (доска сухая строганая калиброванная, с противопожарной фаской ( 45х195мм, 45х145мм, 45х95мм)
| |||
|
Комплект несущих силовых элементов заводского изготовления (балки межэтажного перекрытия LVL-брус, балки и столбы из клееного бруса и/или LVL-бруса, фермы на металлозубчатых пластинах MITEK
| |||
|
Утепление стен 225мм: базальтовые плиты UMATEX Termo (Paroc eXtra565) 200мм с перекрытием "мостиков холода"
Ветрозащита и звукоизоляция плитой МДВП Утепление кровли 300мм: UMATEX Termo (Paroc eXtra565) Пароизоляция: полиэтилен высокого давления 200 мкм с проклейкой швов | |||
|
Кровельное покрытие МЧ PE GrandLine Classic Satin 0,5 мм, устройство обрешетки, контробрешетки "
Комплект водосточной системы Doke (Германия) Комплект трубчатых снегозадержателей Grandline Монтаж подкровельной диффузионной мембраны Delta Vent N | |||
|
Входные утепленные двери JeldWen (Финляндия)
Окна и балконные двери - профиль Rehau 80 INTELIO шириной 80мм, двухкамерный стеклопакет 4LGM1-16Ar-4M1-14-4M1, с низкоэмиссионным стеклом. Фурнитура Roto (Германия) | |||
|
Внешняя отделка: облицовка фасада имитацией бруса, отделка углов, откосов, наличники окон и дверей, настил террас и балконов, устройство ограждений. Устройство карнизов, подшивка кровельных свесов. Покраска всех элементов Тиккивала (про-во Россия)
| |||
|
Утепление фундаментной плиты экструдированным пенополистеролом 100мм, гидроизоляция, арм. сетка (под стяжку)
| |||
|
Отопление: монтаж встраиваемых коллекторных шкафов (Stout), монтаж коллектора теплого пола с расходомерами (Stout), монтаж группы автономной рециркуляции теплого пола Watts, монтаж коллектора радиаторного отопления (Stout), укладка труб водяного теплого пола (1 этаж), разводка труб радиаторного отопления 2 этажа (труба Stout из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A), монтаж отопительных радиаторов Kermi, опрессовка и испытание системы критическим давлением
| |||
|
Водоснабжение: монтаж встраиваемого коллекторного шкафа (Stout), разводка труб из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A, монтаж коллекторов ХВС и ГВС (Luxor), установка водорозеток (Stout). Опрессовка и испытание системы критическим давлением.
| |||
|
Управление теплым полом. Подключение сервоприводов и установка регуляторов теплого пола
| |||
|
Электрообеспечение: прокладка кабелей по точкам потребления (кабель ВВГнгLS в гофре); монтаж и расключение распределительных коробок, установка электрического щита скрытого монтажа АВВ, наполнение щита автоматическими выключателями ABB, в том числе дифферинциальными выключателями ABB; установка временных выключателей и розеток.
| |||
|
Вентиляция: прокладка вент. каналов из влажных помещений, монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ в спальнях и гостиной
| |||
|
Разводка труб канализации в санузлах, монтаж канализационного стояка, установка кровельного вентвыхода Vilpe для вентиляции канализации
| |||
|
Звукоизоляция внутренних перегородок и межэтажного перекрытия базальтовой ватой Paroc eXtra, монтаж пароизоляции
| |||
|
Устройство полусухой стяжки для теплого пола первого этажа
| |||
|
Отделка стен гипсокартоном Knauf с расшивкой и заделкой стыков Knauf Uniflott. Отделка стен влагостойким гипсокартоном Knauf во влажных помещениях (по металлическому каркасу), огнестойким гипсокартоном Knauf в помещении котельной (по металлическому каркасу).
|
|
Подготовительные работы Выполняем геологические и геодезические изыскания на участке, в ходе которых определяем состав грунта, перепад высоты в пятне застройки, выясняем, требуется ли устройство дренажа, вырубка деревьев и организация подъездных путей. |
|
Земляные работы Снимаем плодородный слой почвы, подготавливаем основание под фундамент, при |
|
Строительство фундамента Делаем закладные под инженерные коммуникации, устанавливаем опалубку, выполняем |
|
Возведение несущих конструкций Монтируем наружные стены, внутренние перегородки, межэтажное перекрытие и стропильную систему дома. |
|
Кровельные работы Укладываем влагозащитную мембрану, монтируем обрешетку и кровельное покрытие: |
|
Утепление Утепляем наружные стены 200-миллиметровым слоем базальтовой ваты PAROC и |
|
Наружная отделка Монтируем на наружные стены имитацию бруса, скандинавскую доску, планкен или наносим декоративную штукатурку. По окончанию монтажа производим финишную покраску деревянных элементов. Выполняем подшивку карнизных свесов, оснащаем дом водосточной системой. |
|
Инженерные работы Монтируем систему теплого водяного пола, радиаторы, трубы водоснабжения и канализации, электрические кабели и вентиляционные каналы. Устанавливаем котельное оборудование в техническом помещении. |
|
Предчистовая отделка Выполняем звукоизоляцию межкомнатных перегородок и пароизоляцию стен. Заливаем |
|
Чистовая отделка Согласно дизайн проекту производим финишную отделку всех помещений дома. Устанавливаем межкомнатные двери, монтируем осветительные приборы, электрические розетки и выключатели. |
Дом, построенный по индивидуальному проекту - это возможность подчеркнуть свою исключительность и воплотить в жизнь даже самые незаурядные представления об идеальном жилье.
