Доступен в ипотеку
Славен 154 – современный русский дом площадью 154 м²
«Славен 154» – одноэтажный загородный дом площадью 154 м², созданный для постоянного проживания семьи из 3–5 человек. В проекте современная архитектура соединена с мотивами русского загородного дома, а планировка построена вокруг повседневных сценариев жизни семьи.
Жилая площадь дома составляет 134 м². В базовой планировке предусмотрены три спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла, гардеробная, хозяйственные и технические помещения, а также терраса.
Центр «Славен 154» – большая кухня-гостиная. Это основное общее пространство дома, где можно готовить, собираться всей семьёй, принимать гостей и проводить вечера с выходом на террасу.
При этом общественная часть отделена от приватной. Три отдельные комнаты позволяют организовать спальни для членов семьи, а при необходимости одну из них использовать как кабинет или гостевую. Такое зонирование помогает сохранить баланс между временем вместе и личным пространством.
В планировке предусмотрены пространства, которые особенно важны при постоянном проживании за городом: отдельная гардеробная, места для хранения и функциональное техническое помещение, где можно разместить инженерное оборудование, постирочную и хозяйственную зону.
За счёт этого бытовые функции не приходится переносить в спальни и общие помещения, а полезная площадь дома используется более рационально.
«Славен 154» возможен и в другой вариации планировки – с мастер-спальней. В таком решении родительская спальня становится отдельной приватной зоной со своим санузлом и гардеробной. Также возможна увеличенная терраса.
Это позволяет адаптировать проект под разные сценарии жизни семьи, сохранив архитектурную концепцию и характер «Славена».
Архитектура «Славен 154» – современное прочтение русского загородного дома без буквального повторения исторических форм. Традиционные мотивы здесь соединены с современной планировкой, большим количеством естественного света и решениями, рассчитанными на круглогодичное проживание.
Проект можно адаптировать к особенностям конкретного участка и потребностям будущих владельцев, а также выполнить в зеркальном отражении.
|
Состав комплектации
|
Закрытый контур
15 188 383
|
Инженерная подготовка
По запросу
|
Предчистовая отделка
По запросу
|
|
Монолитная ж/б плита 200мм, бетон B20, арматура класс А3, ⌀12мм двойное армирование ячейка 200мм, закладные под ввод/вывод коммуникаций (вода, канализация по точкам, резерв)
| |||
|
Комплект каркасов наружных и внутренних стен заводского изготовления, стропильная система (доска сухая строганая калиброванная, с противопожарной фаской ( 45х195мм, 45х145мм, 45х95мм)
| |||
|
Комплект несущих силовых элементов заводского изготовления (балки межэтажного перекрытия LVL-брус, балки и столбы из клееного бруса и/или LVL-бруса, фермы на металлозубчатых пластинах MITEK
| |||
|
Утепление стен 225мм: базальтовые плиты UMATEX Termo (Paroc eXtra565) 200мм с перекрытием "мостиков холода"
Ветрозащита и звукоизоляция плитой МДВП Утепление кровли 300мм: UMATEX Termo (Paroc eXtra565) Пароизоляция: полиэтилен высокого давления 200 мкм с проклейкой швов | |||
|
Кровельное покрытие МЧ PE GrandLine Classic Satin 0,5 мм, устройство обрешетки, контробрешетки "
Комплект водосточной системы Doke (Германия) Комплект трубчатых снегозадержателей Grandline Монтаж подкровельной диффузионной мембраны Delta Vent N | |||
|
Входные утепленные двери JeldWen (Финляндия)
Окна и балконные двери - профиль Rehau 80 INTELIO шириной 80мм, двухкамерный стеклопакет 4LGM1-16Ar-4M1-14-4M1, с низкоэмиссионным стеклом. Фурнитура Roto (Германия) | |||
|
Внешняя отделка: облицовка фасада имитацией бруса, отделка углов, откосов, наличники окон и дверей, настил террас и балконов, устройство ограждений. Устройство карнизов, подшивка кровельных свесов. Покраска всех элементов Тиккивала (про-во Россия)
| |||
|
Утепление фундаментной плиты экструдированным пенополистеролом 100мм, гидроизоляция, арм. сетка (под стяжку)
| |||
|
Отопление: монтаж встраиваемых коллекторных шкафов (Stout), монтаж коллектора теплого пола с расходомерами (Stout), монтаж группы автономной рециркуляции теплого пола Watts, монтаж коллектора радиаторного отопления (Stout), укладка труб водяного теплого пола (1 этаж), разводка труб радиаторного отопления 2 этажа (труба Stout из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A), монтаж отопительных радиаторов Kermi, опрессовка и испытание системы критическим давлением
| |||
|
Водоснабжение: монтаж встраиваемого коллекторного шкафа (Stout), разводка труб из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A, монтаж коллекторов ХВС и ГВС (Luxor), установка водорозеток (Stout). Опрессовка и испытание системы критическим давлением.
| |||
|
Управление теплым полом. Подключение сервоприводов и установка регуляторов теплого пола
| |||
|
Электрообеспечение: прокладка кабелей по точкам потребления (кабель ВВГнгLS в гофре); монтаж и расключение распределительных коробок, установка электрического щита скрытого монтажа АВВ, наполнение щита автоматическими выключателями ABB, в том числе дифферинциальными выключателями ABB; установка временных выключателей и розеток.
| |||
|
Вентиляция: прокладка вент. каналов из влажных помещений, монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ в спальнях и гостиной
| |||
|
Разводка труб канализации в санузлах, монтаж канализационного стояка, установка кровельного вентвыхода Vilpe для вентиляции канализации
| |||
|
Звукоизоляция внутренних перегородок и межэтажного перекрытия базальтовой ватой Paroc eXtra, монтаж пароизоляции
| |||
|
Устройство полусухой стяжки для теплого пола первого этажа
| |||
|
Отделка стен гипсокартоном Knauf с расшивкой и заделкой стыков Knauf Uniflott. Отделка стен влагостойким гипсокартоном Knauf во влажных помещениях (по металлическому каркасу), огнестойким гипсокартоном Knauf в помещении котельной (по металлическому каркасу).
|
|
Подготовительные работы Выполняем геологические и геодезические изыскания на участке, в ходе которых определяем состав грунта, перепад высоты в пятне застройки, выясняем, требуется ли устройство дренажа, вырубка деревьев и организация подъездных путей. |
|
Земляные работы Снимаем плодородный слой почвы, подготавливаем основание под фундамент, при |
|
Строительство фундамента Делаем закладные под инженерные коммуникации, устанавливаем опалубку, выполняем |
|
Возведение несущих конструкций Монтируем наружные стены, внутренние перегородки, межэтажное перекрытие и стропильную систему дома. |
|
Кровельные работы Укладываем влагозащитную мембрану, монтируем обрешетку и кровельное покрытие: |
|
Утепление Утепляем наружные стены 200-миллиметровым слоем базальтовой ваты PAROC и |
|
Наружная отделка Монтируем на наружные стены имитацию бруса, скандинавскую доску, планкен или наносим декоративную штукатурку. По окончанию монтажа производим финишную покраску деревянных элементов. Выполняем подшивку карнизных свесов, оснащаем дом водосточной системой. |
|
Инженерные работы Монтируем систему теплого водяного пола, радиаторы, трубы водоснабжения и канализации, электрические кабели и вентиляционные каналы. Устанавливаем котельное оборудование в техническом помещении. |
|
Предчистовая отделка Выполняем звукоизоляцию межкомнатных перегородок и пароизоляцию стен. Заливаем |
|
Чистовая отделка Согласно дизайн проекту производим финишную отделку всех помещений дома. Устанавливаем межкомнатные двери, монтируем осветительные приборы, электрические розетки и выключатели. |
Дом, построенный по индивидуальному проекту - это возможность подчеркнуть свою исключительность и воплотить в жизнь даже самые незаурядные представления об идеальном жилье.
