Портал «Бюллетень недвижимости» опубликовал анализ цен на земельные участки за I квартал 2017 года. Согласно данным аналитиков, за это время средняя цена на землю без домостроений выросла в Ленинградской области на 3,6%. Схожая динамика наблюдается и в пригородных районах Петербурга. Стоимость участков здесь увеличилась на 3,2%. Таким образом, средняя цена сотки на конец апреля в Ленобласти составила 104 200 рублей, а в пригородных районах Северной столицы – 317 300 тысяч рублей.
Наибольшая доля предложений участков без домостроений в Ленобласти - 26,3% - находится в ценовом диапазоне от 50 000 до 80 000 рублей за сотку. Наделы стоимостью от 110 000 до 170 000 рублей за сотку занимают 21% от общего числа предложений, а участки, где сотка оценивается в 80 000 - 110 000 рублей занимают 17,8% рынка. Ситуация по пригородным районам Петербурга выглядит следующим образом: максимальный объем предложений – 25,2% - приходится на ценовой диапазон от 250 000 до 350 000 рублей за сотку, наименьший - 17,5% - на участки со стоимостью сотки 350 000 - 450 000 рублей.
Средняя цена предложения участков со статусом ИЖС с домостроениями по Ленобласти на конец I квартала составила 5,1 миллион рублей. Стоимость участков с постройками в садоводствах в среднем составляет 3,7 миллиона рублей. По пригородным районам Петербурга средняя стоимость участков ИЖС с домостроениями в конце квартала составила 13,2 миллиона рублей, а в садоводствах - 8,4 миллиона.
